10月22日，十九大新聞中心舉辦記者招待會，邀請教育部黨組書記、部長陳寶生，民政部黨組書記、部長黃樹賢，人力資源社會保障部黨組書記、部長尹蔚民，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽，國家衛(wèi)生計(jì)生委黨組書記、主任李斌介紹滿足人民新期待，保障改善民生有關(guān)情況，并回答記者提問。

圖為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽在回答記者提問時表示，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

去年10月份以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照黨中央、國務(wù)院的決策部署，和有關(guān)部門一起，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，同時采取了一些有針對性的措施，落實(shí)地方政府的主體責(zé)任。在抑制住房的投機(jī)、投資性方面，在引導(dǎo)住房合理需求方面，發(fā)揮了一定的作用。所以，就目前來看，房地產(chǎn)市場總體上是平穩(wěn)健康的。

具體來說：

第一，商品房銷售增速平穩(wěn)回落。全國商品房銷售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。

第二，房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制。到8月份，按照國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)11個月回落，二線城市連續(xù)9個月回落，三線城市的漲幅也回落了0.3個百分點(diǎn)。16個熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格環(huán)比，大部分下降，有個別城市持平，同比漲幅全面回落。

預(yù)計(jì)，今年四季度全國房地產(chǎn)市場還將延續(xù)成交量增速回落、成交價格趨于穩(wěn)定的走勢。對于全年房地產(chǎn)市場走勢，將保持目前平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢。

目前正在進(jìn)行12個大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，支持北京、上海市積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。房地產(chǎn)長效機(jī)制目前也在抓緊研究制定。同時，在抓緊推進(jìn)住房租賃市場的立法工作。

下一步，將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。特別是按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。